Dotato di una piscina per il relax degli ospiti, Villa 22 si trova a una distanza di 3 km dalla Cattedrale della Resurrezione di Cristo. Con vista sul giardino, la villa invita gli ospiti a visitare il Piramide di Tirana, situato a 10 minuti in auto.

L'aeroporto Internazionale di Tirana Madre Teresa è raggiungibile in 25 minuti di auto, mentre attrazioni naturali come Park Rinia 'Tajvani' si trovano a 10 minuti in macchina. La zona comprende luoghi di shopping come la Piazza Madre Teresa, a circa 25 minuti a piedi. Le attrazioni educative situate a una distanza di 2 km dalla Villa 22 includono l'Università Politecnica di Tirana.

Gli ospiti possono usufruire di servizi multimediali come una TV a schermo piatto con canali satellitari, oltre a un impianto di climatizzazione per un soggiorno davvero confortevole.

Gli ospiti possono utilizzare l'angolo cottura attrezzato, nonché il minibar il self-catering. Ben collegata a molte attrazioni, questa struttura con 6 camere da letto si trova accanto alla stazione degli autobus Sauk i Vjeter.